正准备买房的市民们，又有好消息啦！根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》显示，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。公积金贷款利率下调之后，直接降低了购房成本。具体的下调范围有哪些，下面我们一起去了解一下。

据了解，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%下调至2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%下调至2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%下调至3.075%。据悉，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。

举个例子，新购房者以60万元公积金贷款、30年等额本息为例，个人公积金贷款利率下调后，月供2402元，每月少还79元，30年总利息减少约2.84万元。此次公积金利率下调直接降低购房者利息负担，尤其利好首套房刚需群体。市民需重点关注本地公积金贷款政策细则，合理规划贷款方式，存量贷款者需耐心等待2026年自动调整。